Friese woning 4 procent goedkoper
Huizenprijzen dalen voor het eerst sinds 1995
Friese woning 4 procent goedkoper
Leeuwarden - De huizenprijzen in vrijwel alle Nederlandse provincies zijn voor het eerst sinds 1995 gedaald. In Fryslân daalde hij het sterkst. Woningen zijn hier in een jaar tijd gemiddeld 4 procent minder waard geworden; landelijk kwam de prijsdaling uit op 0,5 procent.
Het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS) vergeleek samen met het Kadaster de verkoopprijs van woonhuizen van februari 2008 met de prijzen van februari 2009. Landelijk zijn woningen gemiddeld voor een half procent minder verkocht. Het is de eerste prijsdaling sinds de eerste meting in januari
Bijna alle typen bestaande koopwoningen waren goedkoper dan in februari 2008. Alleen de prijs van tussenwoningen steeg nog enigszins. Hoekwoningen en appartementen daalden het meest in prijs.
De daling gaat door: vergeleken met januari 2009 daalden de verkoopprijzen van bestaande koopwoningen de maand erna met 1,1 procent. Tussenwoningen bleven even duur. Alle andere typen woningen werden goedkoper. De prijzen van vrijstaande woningen daalden het meest.
Voor de vierde maand op rij waren er veel minder transacties dan een jaar eerder. In februari wisselden 8900 huizen van eigenaar. Vergeleken met een jaar eerder werden er 41 procent minder woningen verkocht.
Noord-Brabant en Overijssel waren de enige provincies waar de prijzen van koopwoningen hoger waren dan een jaar eerder. In de overige provincies daalden de prijzen.
Fryslân zoekt oorzaak
Hoe het komt dat de prijzen in Fryslân het sterkst zijn gedaald, kan Meindert de Graaf, voorzitter van NVM Fryslân, nog niet zeggen. ,,We merken dat de markt vast zit en de prijs van woningen blijft natuurlijk een kwestie van vraag en aanbod. Binnenkort gaan wij, als makelaars, met elkaar om tafel om te kijken wat de oorzaak is.”
Bron: Friesch Dagblad (23-03-2009)
