Gemeente helpt starters bij huur- en koopwoningen
Gemeente helpt starters bij huur- en koopwoningen
BUITENPOST - De gemeente Achtkarspelen wil starters op de woningmarkt gaan helpen. Hoe de gemeente de zaak gaat aanpakken is nog niet duidelijk. Wel is zeker dat de gemeente zowel starters wil gaan helpen in de sectoren koop- en ook huurwoningen.
De gemeenteraad van Achtkarspelen sprak uitvoerig over het onderwerp en daarbij werd duidelijk dat met uitzondering van de VVD alle raadsfracties het wenselijk vinden dat de gemeente starters op de woningmarkt gaat helpen.
Gerda Postma (PvdA benadrukte dat dit niet alleen moet gelden voor mensen die voor het eerst een woning willen kopen, maar ook voor starters in de huursector omdat hiermee de doorstroming is gebaat. De fractie denkt aan een constructie waarbij de kopers van een woning gefaseerd de grond in eigendom krijgen en een maximum woningprijs van rond de 150.000 euro.
Marten van der Veen (FNP) refereerde aan een notitie van de Stichting Woningbouw Achtkarspelen waarin de mogelijkheid wordt geopperd om huurwoningen die geschikt zijn voor starters te verkopen en van de opbrengst weer nieuwe woningen te bouwen. De FNP-fractie wil de hulp niet aan een maximum leeftijd koppelen, maar wel aan een maximum inkomen waarbij hij als suggestie een bruto jaarinkomen van 31.000 euro noemde.
Hoeke de Jong (GBA) lanceerde het idee om als proef een 17-tal starterswoningen te bouwen op het huidige tenniscomplex in Surhuisterveen. De grond, die eigendom is van de gemeente, zou de kopers in erfpacht kunnen worden gegeven.
Anne IJsma (ChristenUnie) stelde er niets voor te voelen cadeau's weg te geven, maar meer denkt aan een lening, die uiteindelijk met rente moet worden terugbetaald met als mogelijkheid dit te doen wanneer de woning wordt verkocht of de looptijd is verstreken.
Joop Wolters (CDA) zat op dezelfde lijn en kwam met de suggestie om een extra hoge starterslening te verstrekken wanneer bij de bouw wordt geïnvesteerd in duurzaamheid en energiezuinige maatregelen. Hij was met de fractie van FNP van mening dat de kosten geen beletsel mogen zijn en er geen maximum mag zijn aan het aantal starters dat per jaar wordt geholpen.
Durk Pool (VVD) was de enige die een heel ander geluid liet horen. Hij is van mening dat een startersfonds prijsopdrijvend werkt op de woningmarkt. Wanneer er meer woningen worden gebouwd dalen volgens hem de prijzen vanzelf en worden koopwoningen ook voor starters bereikbaar.
Wethouder Sjon Stellinga toonde zich tevreden met de uitkomsten van de discussie. "Er zijn voldoende aanknopingspunten aangedragen om een voorstel uit te werken", aldus de wethouder die het een goede zaak noemde dat de raad ook nadrukkelijk starters in de huursector in de plannen wil betrekken.
Bron: NijsNet (01-10-2008)
