Gemeenten zien afname nieuwbouw
Plannen woningbouw worden doorgeschoven
Gemeenten zien afname nieuwbouw
Leeuwarden - De meeste Friese gemeenten zullen dit jaar beduidend minder woningen bouwen dan voorgenomen. In totaal gaat het om enkele honderden woningen minder. Ook geplande woningen waarvoor wel een vergunning is afgegeven, komen er niet.
De woningbouw in de grote gemeenten in Fryslân stokt. Leeuwarden wilde er dit jaar tussen de vierhonderd en zeshonderd woningen erbij bouwen. Deze week werd op de persconferentie over de begroting duidelijk dat het onder de vierhonderd zal blijven. Vorig jaar werden er rond de zeshonderd nieuwe woningen opgeleverd en het jaar daarvoor waren het er meer dan zevenhonderd.
In Heerenveen komt hetzelfde beeld naar voren: volgens het Woonplan zouden er in 2009 ongeveer driehonderd woningen bijkomen; dat worden er wellicht honderd minder. In Opsterland zouden er 150 woningen bijgebouwd worden; dat aantal blijft steken op honderd tot 120 nieuwe woningen. Ook plattelandsgemeenten als Smallingerland blijven achter in de woningproductie.
Uit cijfers van het Centraal Bureau voor Statistiek bleek gisteren al dat er fors minder bouwvergunningen zijn verleend in Fryslân. Het aantal halveerde in de eerste helft van dit jaar ten opzichte van dezelfde periode in
Dat er nu minder vergunningen zijn aangevraagd, zal pas de komende twee jaren merkbaar zijn in de bouwsector. ,,Zoals het er nu naar uitziet zullen volgend jaar beduidend minder nieuwe woningen komen, al zal het wel in de boven de honderd blijven. Dit, en de dalende bevolkingsgroei, geven aanleiding ons woonbeleid te herzien”, stelt André Becker van de gemeente Heerenveen.
,,Het is belangrijk te benadrukken dat in Heerenveen krimp niet aan de orde is, wel gaan we minder hard groeien dan we gewend zijn. Dit betekent dat we van een bouwtempo van 250-300 woningen terug gaan naar 160-
Wat de gevolgen zijn voor de werkgelegenheid, is nog niet exact te overzien. ,,Drie jaar lang een halvering van de bouwproductie, dat heeft zeker financiële gevolgen”, aldus Becker. In Heerenveen verwachten ze hier binnenkort meer zicht op te hebben. In Opsterland merkt de gemeente uit gesprekken met bouwbedrijven dat de winst daar ook terugloopt.
Voor de inwoners heeft de afname van nieuwbouwwoningen ook gevolgen. ,,In woningbouwkringen redeneert men dat één woning in het hoge marktsegment in de verhuisketen acht tot tien verhuisbewegingen oplevert”, zegt Jan van der Heide van de gemeente Opsterland. ,,Dus ook de doorstroming heeft onder de malaise te leiden. Men moet weer vertrouwen krijgen in de woningmarkt. Via onder meer startersleningen proberen wij de markt in beweging te krijgen.”
Bron: Friesch Dagblad (28-09-2009)
