Kloof tussen ‘Kopen’ en ‘huren’ gegroeid
Kloof tussen ‘Kopen’ en ‘huren’ gegroeid
LEEUWARDEN - De provincie Fryslân heeft in april
De eerste voorlopige resultaten van deze enquête wijzen uit dat de kopersmarkt en huurdermarkt verder van elkaar verwijderd zijn. Van de huishoudens die in 2005 en 2006 een koopwoning betrokken was 32% afkomstig uit een huurwoning. In 2001 en 2002 was dit nog 39%. Er zijn dus relatief minder mensen doorgestroomd van een huur naar een koopwoning.
De populariteit van de koopwoning lijkt vergeleken met het vorige woningbehoeftenonderzoek van 2003 afgenomen. In 2003 gaf 67% van de ondervraagden aan een koopwoning te zoeken indien ze zouden verhuizen; nu is dit 63%. Dit zal vooral te maken hebben met de gestegen woningprijzen, koopwoningen zijn steeds lastiger te financieren. 43% van de huidige groep potentiële kopers zoekt dan ook naar een koophuis in het betaalbare segment (onder de € 200.000).
Onder de potentiële huurders zoekt de overgrote meerderheid (83%) een huurwoning voor minder dan € 485. Gedeputeerde Anita Andriesen: ‘De noodzaak van meer betaalbare woningen wordt met het nieuwe WOBOF onderzoek opnieuw aangetoond. Het is een stevige trend.’
Van de in april benaderde huishoudens zou 52% een vervangende woning zoeken in de huidige woonplaats, 63% in de eigen gemeente. In 2003 lagen deze percentages een paar procenten hoger. Mensen zijn dus wat minder op hun eigen woonomgeving gericht dan vier jaar geleden.
Respons en vervolg
Iets meer dan 30% van de circa 73.000 benaderde Friese huishoudens heeft medewerking verleend aan het onderzoek. De respons was in de gemeente Littenseradiel met 39% het hoogst. Eind oktober 2007 zullen uitgebreidere uitkomsten beschikbaar komen. Deze uitkomsten zal de provincie ook gebruiken bij de nieuw te maken woningbouwafspraken tussen de provincie en de Friese gemeenten. Daarbij zal bekeken worden in hoeverre de bestaande woningvoorraad en gemeentelijke bouwvoornemens kwantitatief en kwalitatief aansluiten bij de actuele en toekomstige woningvraag. Ook de deelnemende gemeenten en woningbouwverenigingen zullen de uitkomsten van het woningbehoeftenonderzoek gebruiken voor de onderbouwing van hun woonbeleid.
Bron: Provincie Fryslân (17-09-2007)
www.fryslan.nl
