Niks mag nog misgaan met Zaailandplan
Wethouder: partijen zijn het eens
Niks mag nog misgaan met Zaailandplan
Leeuwarden - Er kan in oktober 2010 een nieuw Fries Museum staan en een half jaar later een heel Nieuw Zaailand, maar dan mag er met het grootse Leeuwarder bouwplan niets meer misgaan. Wethouder Waanders kondigde gisteren aan dat alles goed komt. Raadsleden blijven kritisch; ze vrezen dat met name het museum zijn zaakjes niet op orde heeft.
Waanders verkondigde gisteren in de gecombineerde raadscommissies Stadsontwikkeling en Bestuur en Middelen goed nieuws: alle partijen die meedoen aan het project zijn het eens. ING Vastgoed, Achmea, het Fries Museum en de gemeente gaan binnen enkele weken het definitieve contract ondertekenen om op het Wilhelminaplein niet alleen een nieuw museum, maar ook woningen en winkels te bouwen. ,,Er zijn nog een paar losse eindjes, bijvoorbeeld over het onderhoud van de Mercuriusfontein en de bevoorrading van de winkels. Maar het komt rond!”
Die mededeling kwam niets te vroeg. Een maand geleden raakten nogal wat raadsleden ongerust, toen burgemeester Dales zich liet ontvallen dat de investeerders nogal wat moeite hadden hun financiële plaatje rond te krijgen. En als het werk niet meteen na de bouwvakvakantie begint, is het Fries Museum niet voor oktober 2010 af en moet een subsidie van 5 miljoen euro worden terugbetaald.
ING en Achmea, maar ook de gemeente, moesten de afgelopen maanden een hoop rekenwerk opnieuw doen. In de tijd tussen het referendum over al dan niet bouwen op het Zaailand en de eerste presentatie aan de gemeenteraad, in januari, besloten ze onder meer om minder, maar grotere appartementen in de winkelwand langs het plein in te tekenen. Ook ging er wat winkelruimte verloren omdat de ingangen naar de parkeergarage onder het plein, in de wand opgenomen worden, in plaats van in losse gebouwtjes. ,,Dat is nu echter allemaal uitgewerkt,” aldus Waanders.
Projectleider I. Haitsma liet in een presentatie zien dat in september de eerste activiteit zichtbaar wordt op het plein; dan worden de kabels en de riolering omgeleid van de plek waar de parkeergarage komt. In juni 2008 gaat het plein echt volledig op de schop: het blijft dan afgesloten tot april of mei 2011, het einde van het project. Het eigenlijke bouwen begint met de parkeergarage en eindigt met de uitbreiding van winkelcentrum Zaailand aan de kant van de Wirdumerdijk.
Strak bouwplan
Het gereken heeft twee maanden vertraging opgeleverd. Dat heeft geleid tot een heel strak bouwplan waarbinnen niets mis moet gaan, gaf Waanders onmiddellijk toe op vragen van de oppositiepartijen. Die weigerden het optimisme van de wethouder te delen. Volgens P. van der Wal van PAL/Groenlinks bijvoorbeeld gaat Waanders er nogal makkelijk aan voorbij dat bij het Fries Museum nog lang niet alles geregeld is. ,,Dat de projectontwikkelaars hun doorrekening compleet hebben is leuk voor ze, maar dit hele gedoe is begonnen vanwege het museum. En dat moet aan zeer, zeer strenge eisen van de provincie voldoen.”
Het museum moet bijvoorbeeld van Provinciale Staten eerst een nieuw depot regelen en het moet duidelijk zijn wat er met de huidige historische panden aan de Tweebaksmarkt moet gebeuren. Daarover is het al een tijd stil. ,,Heeft het Fries Museum dat eigenlijk allemaal wel voor elkaar?”
De gemeente gaat daar niet over, antwoordde Waanders. Ze weet ook niet tot in detail hoe de vlag er bij de provincie en het museum bij hangt. ,,Maar met het ondertekenen van de samenwerkingsovereenkomst verbindt het museum zich aan de totstandkoming van dit plan. De andere partijen zullen niet toestaan dat het museum daar dan nog uitstapt. Wij weten dat het museum wil tekenen, dus we mogen er vanuit gaan dat aan hun kant alles goed komt.”
Bron: Friesch Dagblad (08-05-2007)
