Ongeloof bij corporaties over wijkplan
Ongeloof bij corporaties over wijkplan
Leeuwarden - Friese woningbouwcorporaties zijn stomverbaasd over alweer een nieuwe manier waarop minister Vogelaar (Wonen) van plan is de opknap van veertig Nederlandse probleemwijken te bekostigen. Niet langer zou het geld uit één fonds komen, maar de lokale corporaties moeten de portemonnee trekken. ,,Dit kan helemaal niet.”
Jurjen van der Weg, de projectleider die voor Leeuwarden het werk aan Heechterp/Schieringen in goede banen moet leiden, deed dat nieuwe financieringsplan maandagavond uit de doeken tijdens een commissievergadering. Hoewel officieel nog gesprekken gaande zijn tussen het ministerie, gemeenten en woningbouwcorporaties, zou hem in Den Haag zijn verzekerd dat de financieringsconstructie al min of meer rond was.
Lokale corporaties - in Heechterp zijn dat Nieuw Wonen Friesland en de Corporatieholding Friesland - moeten in het veronderstelde plan álle ideeën voor de wijk betalen. Dus óók sociale plannen - bijvoorbeeld een buurtwerker - of financiële steun. Tot nu toe was het idee dat die kosten zouden worden betaald door het Rijk en alle corporaties gezamenlijk, die daartoe geld in een fonds zouden stoppen. De lokale corporaties - die toch al kosten maken voor de buurten - zouden dan uit dat fonds kunnen putten.
Gerard Westerhof, woordvoerder van minister Vogelaar, bevestigt echter dat er gedacht wordt over een nieuw model van financieren. ,,Er wordt nog naar een goede verdeelsleutel gezocht. Maar het zou goed kunnen dat de lokale woonbedrijven uiteindelijk moeten betalen.” Westerhof haast zich te zeggen dat de corporaties dan wel ‘ter compensatie’ een beroep kunnen doen op het investeringsfonds waarin alle corporaties geld inleggen. Dat kan echter uitsluitend voor ‘fysieke investeringen’. Wat dat precies zijn en hoeveel compensatie daarvoor is, zegt het ministerie niet te weten. ,,Dat is een van die dingen die we nog niet zo goed overzien.”
Froukje Kampen van Corporatieholding Friesland kan het plan nauwelijks geloven. ,,Dit is nooit met ons besproken. Het kán ook niet, want de gesprekken over de financiering zijn nog gaande.” Als het plan zou worden doorgevoerd, zullen de corporaties met aanvullende eisen komen voor de wijkplannen, zegt ze. ,,Als we zelf moeten betalen willen we ook bepalen wat er met het geld gebeurt.”
Compensatieverzoeken
Cees Oprins, voorzitter van de koepelorganisatie voor Friese corporaties Aedes Fryslân, noemt het idee van het minister hoogst merkwaardig. ,,Dit kan helemaal niet. Over de betalingsmethodiek zijn we nog lang niet uitgepraat. Juist dit soort details moet nog besproken worden. Nu krijg ik de indruk dat al bepaald is hoe het straks gaat lopen.” Als het plan doorgaat, zullen de lokale corporaties flinke beroepen doen op het investeringsfonds, zegt hij. ,,Reken er maar op dat de compensatieverzoeken dan heel hoog zijn. We kunnen simpelweg niet alles zelf betalen.”
Bron: Friesch Dagblad (26-09-2007)
