VNG: Bouwleges moeten lager
VNG: Bouwleges moeten lager
Leeuwarden/Den Haag - Gemeenten moeten veel beter duidelijk maken waarom ze een bepaald bedrag vragen voor bouwvergunningen. De verschillen in bouwleges per gemeente zijn nu gigantisch: een vergunning voor een huis van 130.000 euro kost in bijvoorbeeld in Groningen 4.212 euro en in Leeuwarden 2.269 euro.
De gemeenten maken volstrekt niet inzichtelijk waarom die tarieven zo moeten verschillen, vindt de Vereniging Eigen Huis (VEH), die vandaag zijn jaarlijkse vergelijking van bouwleges publiceert.
In de duurste van veertig onderzochte gemeenten (Rijnswoude in Zuid-Holland) moeten burgers drie tot vijf keer meer betalen voor bouwvergunningen dan in de goedkoopste (Albrandswaard, ook in Zuid-Holland). Een dakkapelvergunning kost in de eerste gemeente 479 euro en in de tweede slechts 101 euro, terwijl de ambtelijke werkzaamheden toch precies dezelfde zijn, aldus de VEH.
De enige Friese gemeente in de steekproef is Leeuwarden. De stad blijkt een middenmoter. De vergunning voor een nieuwbouwhuis van 130.000 euro kost 2.269 euro (1,98 procent meer dan in 2005), die voor een normale verbouwing van 45.500 euro kost 846,23 euro. Voor 185,90 krijg je toestemming om een dakkapel te zetten.
Volgens Eigen Huis, waarbij 650.000 woningbezitters zijn aangesloten, slaan de meeste gemeenten ‘er maar een slag naar’ als ze het tarief voor een vergunning betalen. ,,Veel gemeenten hebben geen idee wat de behandeling van een bouwaanvraag in werkelijkheid kost. Kostenregistraties zijn niet eenduidig en iedere gemeente bepaalt min of meer zelfstandig welke kosten zij toerekenen aan de behandeling van een vergunningsaanvraag”, schrijft de VEH in zijn onderzoeksrapport.
,,Gemeentelijke overheadkosten die geen enkel verband houden met een bouwaanvraag, mogen daar echter niet aan worden toegerekend. In de praktijk blijkt dit wel voor te komen en worden de kosten voor de huiseigenaar op deze manier kunstmatig verhoogd.”
Volgens de vereniging is het wel positief dat de leges het afgelopen jaar niet extreem zijn gestegen. Amstelveen, vorig jaar nog een van de duurste gemeenten, heeft zijn tarieven juist met bijna de helft verlaagd en behoort nu tot de middenmoot.
Uniformiteit
Na de publicatie van de VEH-onderzoeken worden bijna ieder jaar kamervragen gesteld. Vorig jaar leidde dat tot de toezegging van het kabinet, dat er voor oktober een richtlijn komt die moet zorgen voor uniformiteit in de tarieven. ,,Hoewel de VEH positief is over deze ontwikkeling is zij van mening dat de richtlijn van het kabinet niet vrijblijvend mag zijn en als dwingende regeling aan de gemeenten moet worden opgelegd.” De Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) gaat deze week de aangepaste legesverordening rondsturen.
Bron: Friesch Dagblad (28-08-2006)
